У Нурсултана Кеншинбаева с супругой Дианой Асылбековой четверо детей. 13 лет у семьи не было собственного жилья, арендовали квадратные метры. Летом узнали о программе «Қостанай жастары», разработанной для молодежи, желающей получить льготный жилищный займ. Глава семейства собрал пакет документов, сдал в акимат. Удачно.
Одобрили заявку и в «Отбасы банк». А через месяц, получив займ, приобрел квартиру. Где и состоялся наш разговор.
Получить льготный жилищный займ могут только вкладчики «Отбасы банка», которые в состоянии внести первоначальный взнос.
– Участников программы отбирали по балльной системе. Учитывался стаж работы, семейный стаж, количество детей. Когда позвонили в «Отбасы банк» и нам сказали, что прошли конкурс, конечно, обрадовались, – рассказывает инспектор роты патрульной полиции Нурсултан Кеншинбаев.
Нурсултан говорит, что были сложности со сбором документов: поскольку работает практически без выходных, не хватало времени. Последние документы собирал, когда до окончания приема заявок оставалось два дня. В остальном всё прошло гладко.
– Срок кредитования – 14 лет, процентная ставка – пять процентов. Первоначальный взнос был 1,5 миллиона тенге, это 10 процентов от стоимости квартиры, – говорит Нурсултан Кеншинбаев.
При выборе квартиры для супругов главным был год постройки дома, хотелось «посвежее». Остановили выбор на многоэтажке по Космонавтов, 24, построенной в 2010 году, – центр города, детсад, школа, ЦОН, парк, супермаркет в шаговой доступности, до автобусных остановок недалеко.
– Квартирой довольны. Теплая, с ремонтом, удачное расположение. «Қостанай жастары» – хорошая программа, нам повезло, что поучаствовали и смогли получить льготный жилищный займ, – говорят Нурсултан Кеншинбаев и Диана Асылбекова.
О том, как реализуется программа «Қостанай жастары» в нашем городе, рассказал начальник центра обслуживания АО «Отбасы банк» по Рудному Медет Аубакиров.
– «Отбасы банк» реализует принцип жилстройсбережений. Принимаем заявки по региональной программе «Қостанай жастары», которая поддерживает молодых граждан. Мы реализуем жилье для молодых специалистов в возрасте от 18 до 34 лет включительно за счет совместных средств акимата Костанайской области и Костанайского филиала АО «Отбасы банк». Бюджет программы на этот год – 2,1 миллиарда тенге на всю область. В основном списке участников программы было 20 человек. Был и резервный список. Прием заявлений осуществлялся с 14 августа по 1 сентября. За две недели по Костанайской области было принято 1379 заявок, в Рудном – 140 заявок. Из 20 рудничан заявки приняли у 10, которые подтвердили свою платежеспособность. Шестерых человек можем поздравить: они уже приобрели недвижимость. Заявки от четырех участников на стадии формирования договора банковского займа и поиска квартиры. Список остальных 10 человек, которые не подтвердили платежеспособность, обратно передали в акимат Рудного, где будет формироваться новый список из числа резервных участников программы «Қостанай жастары», – информировал Медет Аубакиров.
Он добавляет, что проблем с оформлением пакета документов участники программы не испытывали, так как в «Отбасы банке» для подтверждения платежеспособности необходимо только удостоверение личности клиента. Все запросы касательно кредитной истории осуществляются онлайн.
Медет Аубакиров также говорит о балльной системе при отборе кандидатов для участия в программе. Основные условия, рассматриваемые конкурсной комиссией, – это стаж работы не менее шести месяцев, постоянная прописка на территории города или района, отсутствие недвижимости за последние пять лет у всех членов семьи, совокупный общий доход семьи не более 150 МРП (517500 тенге).
– Максимальная сумма займа – до 15 миллионов тенге. Ставка вознаграждения пять процентов. Первоначальный взнос – 10 процентов от суммы займа. Максимальный срок займа – до 19 лет. Клиенты могли приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке, – добавляет Медет Аубакиров.
Рудничане предпочитают приобретать жилье на вторичном рынке. Стоимость разная, от 10 до 15 миллионов тенге. Срок погашения ипотеки тоже разный, в зависимости от возможностей клиентов. Те, кто хочет иметь наименьший ежемесячный платеж, рассчитываться будут 19 лет. В среднем, ежемесячный платеж выходит от 55 до 70 тысяч тенге.
В ближайшее время пройдет заседание жилищной комиссии. Оставшимся 10 рудничанам, претендующим на участие в программе «Қостанай жастары», будут даны направления в «Отбасы банк» для подтверждения платежеспособности.
Управление общественного развития акимата области опубликовало имена 55 счастливчиков, которые получили одобрение от «Отбасы банка», пишет газета «Наш Костанай». Отклонили заявки 85 претендентов из основного перечня. Поэтому в АО «Отбасы банк» будут направлены граждане из резервного списка. В «Отбасы банке» отмечают, что необходимо освоить выделенные средства. Изначально, с учетом того, что на одного заявителя предусмотрено максимум 15 миллионов тенге, бюджет был рассчитан на 140 человек, но не у всех квартиры стоят 15 миллионов, соответственно, по области будет больше людей, получивших займы.
Елена ВОРОНИНА,
фото Алексея ФРОЛОВА