Заканчивается строительный сезон. Что было сделано за эти месяцы, что еще предстоит и о планах на 2024 год представителям СМИ в ходе брифинга рассказал руководитель городского отдела строительства Даурен Жакенов.
В нынешнем году объем финансирования по проектам отдела строительства составил около двух миллиардов тенге. Но поскольку есть риски неосвоения (речь о строительстве трех домов в 39-м квартале), сумма корректируется.
ЖИЛЬЕ
В отделе строительства реализуется шесть проектов: по пяти ведется строительство, по одному проходит экспертиза.
– В текущем году сдается три дома в 39-м квартале: 45-квартирный дом (подрядчик АО «Рудныйсоколовстрой») и два 60-квартирных дома (подрядчик ТОО «Нуркапстройгаз»). По 45-квартирному дому строительство практически завершено, два 60-квартирных на стадии завершения. Также ведется строительство на участках №6 и №10, подрядной организацией выступает ТОО «Актобе-Саулет». Финансирование выделено, работы на данных объектах проводятся, но введены в эксплуатацию они будут в 2024 году. Еще один проект – по строительному участку №9 проходит корректировку, находится на экспертизе, к работам приступят в следующем году, – пояснил Даурен Жакенов.
Как и в прошлые годы, стоимость квадратного метра в этих квартирах составляет 180 тысяч тенге. Цена не выросла, так как корректировку эти проекты не проходили и кредитный договор не поменялся.
Отметим, что все эти дома строятся как кредитное жилье, и оно будет реализовываться через «Отбасы банк». Арендного жилья больше не будет? На этот вопрос ответил присутствующий на брифинге советник акима по вопросам ЖКХ Валерий Полешко.
– Порядка 1,6 миллиарда тенге направлено в этом году для приобретения жилья, речь о домах, которые будут восстановлены в Рудном. Акимат будет покупать готовое жилье. Если стоимость кредитного жилья 180 тысяч тенге за квадратный метр, то здесь у нас есть возможность поднять планку до максимума – 240 тысяч тенге за квадратный метр. Конкурс на приобретение жилья уже объявлен. Таким образом, решим несколько проблем: приобретем жилье, которое не планировалось распределять, восстановим объекты, которые длительное время не были востребованы – по улице Ленина, 107, Ленина, 48/2, Ленина, 215, и что немаловажно, приведем в порядок территорию, где располагаются эти дома. За счет восстановления заброшенных домов получим 124 квартиры. Распределяться они будут для очередников – сирот, многодетных семей, работников бюджетной сферы и так далее, – сказал Валерий Полешко.
В общей сложности, около 300 квартир в этом году получат очередники.
Руководитель отдела строительства добавил, что завершены конкурсные процедуры по реконструкции жилого дома по улице Сандригайло, 59, определен подрядчик, проектировщик – ТОО «Ренуа» (Астана). До конца года планируется разработать проект, пройти экспертизу, и начать строительно-монтажные работы. Проект будет реализовываться за счет бюджетных средств, так как данный дом находится на балансе отдела ЖКХ. Дом насчитывает 171 квартиру, после реконструкции будет 117. Это будет арендное жилье, квартиры распределят среди очередников.
– Жилье, которое строится за счет бюджета, обходится нам дороже. И если бюджетные программы будут позволять, то проще приобретать готовое жилье. Нам просто нужно стимулировать строительство жилья в городе. Пусть приходят частники, делают проекты, возводят дома и участвуют в конкурсах о закупе жилья, которые объявляет акимат. Даже экономия прослеживается, – добавил Валерий Полешко.
ИНФРАСТРУКТУРА
– В текущем году у нас два сдаточных объекта: газификация микрорайонов 22, 26, 27, и проект газификации 23, 28, 29 микрорайонов. Технически данные объекты уже подготовлены, решается вопрос с АО «КазТрансГаз Аймак» по врезкам и переврезкам. Планируем до начала отопительного сезона произвести все врезки и наконец-то дать голубое топливо по новым сетям, – отметил руководитель отдела строительства.
Газификация 39-го квартала. Вопрос проблемный.
– Данный объект сдан в эксплуатацию в 2022 году. Он был разделен на два этапа: до ГРПБ (пункт газорегуляторный блочный) шел газопровод среднего давления, после ГРПБ – низкого давления, должны были обеспечить газом пять домов: по Восточной, 20, 22, Марите Бежите, 37, 39, Сеченова, 14. В настоящее время газ среднего давления до ГРПБ дошел, теперь решается вопрос по подаче газа низкого давления. Представители ТОО «Тур-Газ», осуществляющего строительство газопровода, приезжали в Рудный, делали ревизию в связи с тем, что уже прошло время и необходима повторная опрессовка, поверка оборудования в ГРПБ и устранение недостатков, которые сложились из-за того, что газопровод не эксплуатируется, – отметил Даурен Жакенов.
По его словам, 28 августа на объект должна была заехать бригада для устранения недостатков. Поставлена задача газифицировать эти пять домов до начала отопительного сезона.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Один проект реализовывает отдел строительства – это благоустройство 39-го квартала. Подрядчиком является ТОО «Монолит» из Алматы.
– Работы проводятся. В течение сентября-октября финансирование, выделенное на текущий год – это около 135 миллионов тенге, освоим. В этом году установят малые архитектурные формы, осуществят устройство бордюра, подъездных путей, дорог. Так как не будет завершено строительство домов по участкам №6, 9, 10, финансирование работ по благоустройству перенесется на 2024 год, когда они будут закончены, – пояснил Даурен Жакенов.
ПЛАНЫ НА 2024 ГОД
Выделено финансирование на инженерно-коммуникационную инфраструктуру: на проектные работы инженерных сетей 11, 19 микрорайонов, а также на газификацию двух трехэтажных домов по улицам Строительная, 52 и Горняков, 26.
– Место подключения определено и согласовано с АО «КазТрансГаз Аймак», бу0дем разрабатывать проект, – говоря о газификации домов по Строительной, 52 и Горняков, 26, сказал руководитель отдела строительства.
Предусмотрены средства на строительство инженерно-коммуникационных сетей (силовое электроснабжение, освещение, сети канализации, водоснабжения) в частном секторе поселка Качар.
Запросили финансирование на разработку проектов по газификации и электроснабжению 24, 24а микрорайонов.
Елена ВОРОНИНА,
фото Виталия ГОРТ