Как продвигается строительство школы на 900 мест в 11-м микрорайоне
Журналисты Рудного и Костаная в ходе пресс-тура посетили строительные объекты нашего города. Сразу три из них располагаются в 11-м микрорайоне, на месте, где многие годы был пустырь. Весной здесь начали возводить школу на 900 мест в рамках национального проекта «Комфортная школа», и два физкультурно-оздоровительных комплекса за счет местного бюджета.
Первым делом журналистам рассказали о том, как продвигается строительство школы. Напомним, осуществляется оно за счет средств АО «Самрук-Казына». Руководитель проекта, представитель подрядной организации ТОО «Antarium Group» (Астана) Арман Булатов отметил, что ежедневно на объекте трудится 110 человек.
– Ведутся работы по кладке кирпича первого этажа, процентов 95 сделано. Остался блок спортзала. Также ведутся работы по бетонированию полов. Прокладка наружных сетей со стороны улицы Ленина завершена. Начинаем благоустройство, с выходом подрядчиков работать будем полноценно. Готовим работы по внутренней отделке: как перекроем плиты перекрытия первого этажа, сразу заходят электрики, сантехники, штукатурщики, пойдет стяжка полов. Люди уже готовы, договоры заключены, – говорит Арман Булатов.
До наступления холодов, по его словам, успеют закрыть коробку, то есть все три этажа, и запустить внутреннее отопление. Чтобы вести внутренние работы.
– До конца октября будут выполнены работы по благоустройству и будут готовы наружные сети, а также благоустройство по полю, где предусмотрен стадион. Облицовка идет параллельно. На зиму останутся внутренние работы, – добавляет представитель ТОО «Antarium Group».
Крышу успеют закрыть в черновом варианте – залить бетон одним слоем. Арман Булатов заверяет, что проблем с протеканием кровли не будет. Кровля школы по проекту мягкая с гидроизоляцией в два слоя и утеплением.
– Срок сдачи объекта, согласно проекту производства работ, – до конца декабря этого года, – озвучил Арман Булатов, чем удивил журналистов, так как текущая ситуация на стройплощадке не демонстрирует, что школа будет готова к сдаче уже через четыре месяца.
Получили пояснение.
– Есть сложные моменты. Этаж поднимаем, монолитный пояс сложный.
Не как на других объектах, например, в жилых комплексах нет таких монолитных поясов, и они могут подниматься полностью. А у нас есть нюансы, которые дорабатываем и ускоряем, – говорит представитель ТОО «Antarium Group».
Арман Булатов ответственно заявил, что сдадут объект в декабре нынешнего года.
– Единственное, что не успеем произвести в этом году, это озеленение, оно останется на следующий год. Сделаем благоустройство, постелем асфальт. Установим полностью ограждение, как должно быть по проекту. На внутренних работах будет задействовано порядка 200 человек. Стопроцентно всё сделаем в этом году. Тартановое покрытие постелем до холодов. Будет установлено оборудование, мебель. Все авансы оплачены, оборудование и мебель на изготовлении. Озвученные работы будут вестись параллельно. Качество от этого страдать не будет, – объясняет Арман Булатов.
Напрашивается вопрос: если такими темпами намерены завершать объект, значит, люди трудятся круглосуточно?
– Ночных смен у нас нет, есть продлёнка. Работаем до 23:00, – ответил представитель ТОО «Antarium Group».
Общая площадь здания школы – 15000 квадратных метров. А территории – четыре гектара.
Арман Булатов говорит, что изначально были отставания от графика, из-за смены проектной организации. Ушло время на получение разрешения на строительство. Госэкспертизу получили в середине мая, и тогда же приступили к строительству. Были проблемы и с нехваткой каменщиков: местных не нашли, работают приезжие.
– Отставание есть. Нагоняем. Думаю, по внутренним работам нагоним темп, – подчеркнул представитель ТОО «Antarium Group».
Что касается строительства ФОКов. Главный специалист городского отдела строительства Даурен Жакенов отметил, что заказчиком ставилась задача закончить объекты раньше договорного срока – к 1 сентября, но не успели. Тем не менее, работы по обоим комплексам, они идентичны, ведутся с опережением графика. Рабочие названия комплексов «Старт» и «Чемпион».
Представитель генеральной подрядной организации ТОО «Эксклюзив строй» (Лисаковск) Тимур Жанабаев информировал о том, как строится ФОК №2:
– Начали строительство в мае. Произведено 80 процентов от общего объема работ. Здание состоит из металлоконструкций, утепленных сэндвич-панелей – из них сделаны стены и крыша. Внутри располагается зал, административно-бытовой корпус, где будет обслуживаться технический персонал, будут душевые, тренерская, медпункт. На втором этаже будет борцовский зал. ФОК размером 24х64 метра.
Приступили к внутренним работам. Мешает погода, из-за дождей работа простаивает. На объекте задействовано более 15 человек. Небольшое отставание от графика есть, нагоняют. Поставки материала идут своевременно.
К строительству ФОКа №1 приступили позже. Там выполнено порядка 50 процентов от общего объема работы.
По договору сдать объекты необходимо до 31 декабря. Подрядчик, конечно, намерен завершить раньше, но загадывать не приходится, осень покажет план.
Срок, в течение которого ФОКи будут на гарантии, – три года.
Инженерные сети к комплексам. Выполнены работы по подводу сетей теплоснабжения и водоснабжения. Закуплен материал для строительства сетей электроснабжения, в ближайшее время начнутся строительно-монтажные работы. До конца года необходимо обеспечить всю коммунальную инфраструктуру к ФОКам.
Проект по благоустройству территории в ведении отдела ЖКХ. Подрядчик определился. Работы начались – снимается почвенно-растительный слой, после чего приступят к укладке брусчатки и установке малых архитектурных форм.
Строительство стадиона, он будет располагаться на задней части ФОКов, намечено на следующий год. Завершаются проектные работы. Областное финансирование предусмотрено. Стадион будет состоять из двух трибун, которые вместят 1500 человек, и административного здания. Размер стадиона 106х65 метров.
Завершающим объектом пресс-тура стала школа на 1200 мест, которую строят на территории бывшего стадиона «Строитель». Строят завидными темпами – поднято три этажа. Строительство осуществляется за счет средств ERG. Заказчиком выступает городской отдел строительства, подрядчиком – АО «Рудныйсоколовстрой». Сумма СМР – порядка 6,5 миллиарда тенге. Общая площадь здания 19,5 тысяч квадратных метров.
– Строительство школы ведется по шести блокам. По двум блокам завершена кирпичная кладка третьего этажа, ведутся внутренние работы. По блоку Г заливается моноплита, по блоку А началась кладка первого этажа, по блоку Е идет устройство котлована. Отставания от графика нет, работы идут даже с опережением. Окончание строительства по договору – декабрь 2025 года. Но, думаю, что ввод школы в эксплуатацию произойдет раньше этого срока, – сказал Даурен Жакенов.
Елена ВОРОНИНА,
фото автора