Процедура получения участка под ИЖС будет переведена в цифровой формат
По информации руководителя отдела земельных отношений Натальи Рак, сегодня в Рудном имеется 100 свободных участков, которые находятся во временном землепользовании.
Ранее, с 2007 года, участки под индивидуальное жилищное строительство предоставлялись достаточно активно – было предоставлено 650 участков. Судя по картине, которую можно видеть в частном секторе, например, в новых микрорайонах, строительство домов здесь велось частично. Какие-то из них так и остались пустыми.
– Жители города обращаются в наш отдел с вопросом: «Почему много пустых участков, и вы не можете их предоставить под ИЖС?». Граждане не пользуются участками и не отдают их, пытались действовать через суд, но в Земельном кодексе указано, что изъятие земельных участков запрещено. Очередность сейчас составляет 2300 человек.
Мы обращались в правительство, чтобы внесли изменения в законодательство. К примеру, если участок не используется в течение трех лет, точно так же и у представителей бизнеса, то подлежит изъятию. Но на ИЖС данная мера не распространяется. В настоящее время проводится инвентаризация земельных участков. Получается, что пустующие участки «висят» в статусе аренды, пока владелец не построит дом, только тогда он передается в его собственность. Пока участок не освоен, гражданин не может его продать или подарить, – сказала в ходе брифинга руководитель отдела земельных отношений Наталья Рак.
Ситуацию может исправить принятие новых правил, которые еще не утверждены. Они ужесточают режим предоставления участка, сокращена и категория лиц, кто может на них претендовать. К примеру, если гражданин является собственником квартиры или другого земельного участка, то еще один земельный участок он не может получить.
С 1 июля вступают в силу изменения в Земельный кодекс РК. Предоставление участка будет проходить через цифровизацию: будет создан гиперпортал, и гражданин с помощью электронной цифровой подписи сможет зайти на портал и посмотреть участок. Если речь идет об аукционе, то участок выставляется на торги.
Что касается 100 свободных участков на территории Рудного. Они не то что бы свободны, правильнее сказать, находятся в обороте.
– Только 10 человек оформили участки, остальные даже не пришли к нам. Мы передаем эти участки дальше по очереди. Очередников много, люди не отказываются, но и не строятся. Когда новые правила вступят в силу, то многие отсекутся сами собой. Электронная программа интегрирована с миграционной службой, и сразу будет известно, есть ли у человека в собственности жилье, если имеется, то участок он не получит.
Пользуясь случаем, приглашаю жителей, которые стоят в очереди на земельные участки, прийти на сверку данных в отдел земельных отношений по адресу: проспект Космонавтов, 12 (здание ЦОНа), кабинет №301, или позвонить по телефону: 4-62-11, – заключила Наталья Рак.
ВВЕДЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КАСАТЕЛЬНО ЦИФРОВИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ. ИЗМЕНЕНИЯ КАСАЮТСЯ СЛЕДУЮЩЕГО:
- Упрощена электронная процедура предоставления прав на земельный участок в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения. Срок займет до 30 рабочих дней.
- Исключается институт земельной комиссии и сопутствующие ей документы – протокольное решение, землеустроительный проект. Теперь документы будут передаваться на рассмотрение поочередно всем заинтересованным государственным органам.
- Внедряется онлайн мониторинг за ходом согласования документов в государственных органах и иных организациях. Заявитель сможет отслеживать статус рассмотрения.
- Вводится понятие «публичная кадастровая карта» – цифровая карта с информацией (сведениями) из земельного, правового и градостроительного кадастров РК, а также иными сведениями государственных органов и (или) организаций.
Булат МУСИН,
фото Евгения АВЛАСЕНКО, Виталия ГОРТ