Поводом для статьи стала жалоба жителей домов по Парковой, 36, 38, 40, которые относятся к ПКСК «Салтанат». Ее при встрече с журналистами озвучила Галина Бикбова.
– Прошлой осенью у нас сделали ремонт входов в подъезды. Крылечки делали всем соседним домам, а в моем доме №36 дошли до второго подъезда и остановились, – рассказывает Галина Бикбова. – Мы очень возмущались: «Почему всем сделали, а вот на двух подъездах нашего дома осталось еще советское крыльцо!». Но, как выяснилось позже, возмущались мы совершенно напрасно. После того, как сошел снег, отремонтированное крыльцо на подъездах развалилось, сверху один песок. Обращались в ПКСК, нам говорят: ваша заявка передана на стройучасток, и более ничего. У нас, правда, еще много проблем, но о них говорить сейчас не будем. Помогите нам привести в порядок плохо сделанную работу. И хотим услышать, почему наши деньги, которые мы платим, отдали за это. Ответа на наши вопросы нет. Почему нас так возмутило это всё? Юрист, которая есть в ватсап группе жильцов дома, постоянно нам пишет: «У вас долги, обратите внимание на это!». Но когда мы обращаемся в ПКСК, то наши вопросы остаются без ответов. Всю зиму унижались и просили, чтобы нам песком посыпали крыльцо, вырубили лед, не получили ответа. Однажды я упала, сфотографировала свою руку и послала фото юристу. Она мне не ответила, но позвонила диспетчер и сказала: «Вечером придете домой, уже почистят ваш подъезд», а всё как было, так и осталось. Нам всё это надоело, и мы хотим слышать ответы на наши вопросы. Кто подписал акты выполненных работ, куда ушли наши деньги, и почему мы ходим по дырам и разбитым ступеням?
Галина Павловна показывает переписку в телефоне и то самое крыльцо.
– Если после обращения в СМИ ничего не изменится, какие действия предпримите дальше?
– Мы надеемся, что после выступления в СМИ ситуация изменится. Может быть, в ПКСК хоть зашевелятся. Мы понимаем, что сейчас еще рано делать ремонт, но какие-то доски могли бы положить, чтобы люди могли подняться, – ответила Галина Бикбова.
Не могли оставить без внимания вторую сторону сложившейся ситуации. Обратились к председателю ПКСК «Салтанат» Марату Кожепьянову.
– Несколько жалоб к нам поступило 5 апреля. Мне прислали видео, в авральном порядке вызвал строителей. Пообещал сделать жителям новое крыльцо, – объясняет председатель. – За выходные сделали крыльцо, можете сфотографировать работу. И в чате можно видеть благодарности жильцов. Там даже отметили, что оперативно сработали.
– Крыльцо после ремонта развалилось. Жители возмущаются, почему такую работу приняли в ПКСК?
– Одна из причин, возможно, некачественный цемент попался. Кроме того, при гололедице сыпем песчано-соляную смесь, чтобы люди не травмировались. Может, это тоже повлияло. Есть, конечно, у нас недоработки – дефицит кадров, это знают и власти местные. Сложно найти специалистов.
– Какие виды работ планируете в этом весенне-летнем сезоне?
– Планируем сделать 51 козырек над подъездами. Но сомневаюсь, найдем ли такое количество специалистов. Как в случае с домом №36 по Парковой. Планируем ремонт цоколей в 35-ти домах. В прошлом году сделали, но мало. В текущем году сделали 28 крылечек из запланированных 40. Запланировали ремонт 41 подъезда. Уже начали эти работы. Сезон открыли одними из первых среди ПКСК.
– Во сколько обходится ремонт подъезда?
– Могу сказать только за четырехэтажные дома. Ремонт одного подъезда, только расходная часть, обходится порядка 128 тысяч тенге: лакокрасочные материалы, кисти, валики, доставка, бензин. Работа отдельно оплачивается. Радует, что в этом году некоторые наши дома попадают под городскую программу по ремонту фасадов. Это дома по улице Ленина, 85, 89, 91, 97, 101, 103, 105.
– Какой тариф сейчас в вашем кооперативе?
– Многие жалуются, что мы накручиваем тарифы, но мы их не устанавливаем. Это прерогатива государства. Есть и контролирующие организации, в нашем случае это отдел жилищных отношений. С 1 апреля наш тариф 72,08 тенге с квадратного метра, раньше был 68 тенге.
– Как обстоят дела с детскими площадками?
– ПКСК обслуживает 46 домов. В нормальном состоянии у нас только пять детских площадок, остальные еще с советских времен. В прошлом году сделали площадку по Космонавтов, 5. Жители потом приходили с проблемой – качели развалились. Но площадки же на гарантии у подрядчика. Объясняю, куда идти и что делать. В этом году подали в отдел ЖКХ три заявки на строительство детских площадок – по Космонавтов, 25, Парковой, 28 и Горняков, 51, 53, 53а. Там много детей, а площадок нет.
– Сколько денег рассчитываете потратить на плановую работу в этом сезоне?
– Чуть больше 2,5 миллионов тенге. Тарифы повысили, вроде бы и хорошо, а с другой стороны, как снежный ком нарастают долги. Есть у нас дома-«миллионеры», по Космонавтов, 3, 9, 6. Долги жильцов перевалили за миллион! В целом же, жители должны ПКСК почти 31 миллион тенге.
Сборы на капитальный ремонт нас не касаются. Эти средства находятся на сберегательном счету. В общей сложности за весь период действия сберегательных счетов жителями накоплено четыре миллиона тенге: каждый дом с декабря прошлого года, в среднем, собрал около 100 тысяч тенге. Если бы эту программу запустили 30 лет назад, то сейчас как раз бы скопились деньги на все капитальные ремонты.
Булат МУСИН,
фото предоставила Галина БИКБОВА, Султана СЕРТАЕВА