Строительство газовой котельной в 39-м квартале намерены завершить в этом году
Блочно-модульную котельную начали строить в 2019 году, но до ума так и не довели. А ведь дома, которые заселены (их пять) и будут вводиться в эксплуатацию (еще пять) в 39-м квартале, «заточены» именно на котельную, точнее их теплоузлы. Этой зимой систему теплоснабжения жилых домов пришлось переводить на другой режим, чтобы снять проблемы с отоплением. Но жители не спешат убирать обогреватели.
Немного из истории вопроса. Проект был разработан в 2018 году, к строительству приступили в июне 2019 года и в октябре должны были завершить. Подрядной организацией выступало ТОО «ТеплоЭнергоСтрой», с которым в декабре 2019 года договор был расторгнут заказчиком, то бишь отделом строительства, в одностороннем порядке. Вместе с тем, была освоена сумма порядка 82 миллионов тенге, стоимость же проекта составляла 106 миллионов тенге. Деньги не выплачены полностью, так как подрядчик выставлял акты после схлопывания договора, после 2020 года, на тот момент договорных отношений между отделом строительства и ТОО «ТеплоЭнергоСтрой» уже не было.
Как тогда объяснял руководитель отдела строительства Даурен Жакенов, котельную не сдали, в основном, потому, что «ТеплоЭнергоСтрой» работал в Рудном вместе с небезызвестным ТОО «АлатауГорСтрой», которое возвело в нашем городе колесо обозрения. Проходили следственные мероприятия, было возбуждено уголовное дело, счета «АлатауГорСтрой» арестовали. По котельной уголовное дело было прекращено, но сроки сдачи объекта упустили.
В декабре прошлого года, в ходе встречи с населением аким Виктор Ионенко ответил на вопрос о судьбе котельной.
– На два года забросили котельную, и всё. Там стоят горелки, которые не оплатили, и теперь, когда готовы это сделать, подрядчик говорит, что цена выросла с 12 до 25 миллионов тенге. В рамках госзакупок не можем платить больше. Предлагали подать в суд, чтобы выплатить деньги по суду – не хотят. Поэтому выделяем 37 миллионов тенге, переделываем проект, пересчитываем смету на эти горелки, разыгрываем конкурс, и определяем нового подрядчика, который и займется установкой, – сообщил тогда аким Рудного.
Выделены ли эти деньги, и стоит ли ожидать завершение долгостроя в нынешнем году, рассказал в ходе брифинга руководитель отдела строительства Даурен Жакенов.
– В текущем году выделено 37 миллионов тенге на автономную котельную. Разрабатываем дорожную карту. Необходимо провести техническое обследование данного объекта. После будем проводить корректировку проектно-сметной документации. Чего еще не хватает? Есть моменты по сетевым насосам, подпиточным насосам. Будем определять подрядчика и вводить котельную в эксплуатацию. Чтобы обеспечить автономным теплоснабжением пять жилых и пять проектных домов. Все сети уже подведены, там стоит газораспределительный пункт в рамках проекта газификации 39-го квартала, на задвижки газ есть. По сути, ничто не мешает укомплектовать и запустить котельную, и передать на баланс ТОО «Рудненские тепловые сети», – информировал руководитель отдела строительства.
Даурен Жакенов отмечает, что на сегодня готовность котельной к запуску составляет около 80 процентов.
– Шли судебные тяжбы, всё затянулось. В 2022 году выходили на конкурсные процедуры, был определен подрядчик, технический надзор. Но есть загвоздка: устаревшая сметная документация и первая категория объекта. Не каждая компания, осуществляющая авторский надзор, возьмется за такой. Главный инженер проекта, который осуществлял разработку проекта, отказался от данного проекта, делегировал право по определению потенциального подрядчика по авторскому надзору отделу строительства. Но за такую сумму – в районе 250 тысяч тенге по старой смете – никто не хочет выходить на незавершенное строительство, – говорит Даурен Жакенов.
Журналисты поинтересовались: насколько еще может затянуться процесс ввода котельной в эксплуатацию?
– Думаю, в текущем году реализуем, – ответил Даурен Жакенов.
За время, что простаивает незавершенная котельная, фиксировался факт хищения насоса в 2020 году. Объект законсервирован, территория ограждена, регулярно туда выезжают специалисты отдела строительства.
Помимо теплоснабжения, в новостройках жаловались на отсутствие природного газа. Проект по газификации 39-го квартала реализовали в 2022 году, но без подключения пяти жилых домов. Руководитель отдела строительства сообщил, что сейчас три дома – по Восточной, 20, 22, Марите Бежите, 37 имеют доступ к газу и у многих абонентов он есть. Что касается домов по Марите Бежите, 39 и Сеченова, 14, то газ подведен на фасады, как и предусмотрено проектом. Эти дома находятся на стадии передачи отделу жилищных отношений, как этот процесс завершится, подадут газ.
Елена ВОРОНИНА,
фото Алексея ФРОЛОВА