Подведены промежуточные итоги начала отопительного сезона в городе
Участие в очередном брифинге принимали руководитель отдела жилищной инспекции Меирбек Исмагулов и исполняющий обязанности заместителя акима города Валерий Полешко.
Отопительный сезон в Рудном стартовал с 5 октября. В жилищную инспекцию, по словам Меирбека Исмагулова, поступило порядка 120 обращений от жителей об отсутствии теплоснабжения.
– Около 90 процентов обращений поступили от собственников жилья, членов ПКСК «Диас», – отметил спикер. – На протяжении между отопительными сезонами, в летний период специалистами отдела жилищной инспекции неоднократно были осуществлены комиссионные обследования многоквартирных домов ПКСК «Диас». Были выписаны соответствующие предписания, которые полностью проигнорированы работниками кооператива. Соответственно, дома в должной мере не были подготовлены к отопительному сезону. С момента начала отопительного сезона инспекторами жилищной инспекции в ручном режиме отрабатываются все заявления, поступающие, как в службу «109» (ikomek Rydny), так и в отдел жилищной инспекции. Вместе с тем, нет таких ситуаций, что кто-то находится без тепла. Есть единичные случаи, где собственники решили заняться ремонтом в отопительный сезон: поменять стояки или батареи. По этим ситуациям полностью отрабатываем. Жители верхних этажей иногда и не знают о проводимом ремонте, из-за которого тепло не было запущено по стояку.
– С чем были связаны предписания, выданные ПКСК «Диас»?
– Они касаются подготовки системы многоквартирного дома к работе в осенне-зимний период. Это подготовка элеваторного узла, ревизия запорной арматуры, остекление в подъездах, уборка, дезинфекция. Неоднократно всем председателям ПКСК было выдано предписание ограничить нахождение животных в подвалах многоквартирных жилых домов, так как ранее наши инспекторы были покусаны блохами. В необработанные подвалы мы не заходили.
– «Диас» очень проблемный кооператив. Какие меры приняты?
– Высшим органом потребительского кооператива является общее собрание жильцов, где и решаются проблемные вопросы. В связи с ситуацией в кооперативе, мы провели встречу с членами правления данного ПКСК и воспользовались своим законным правом собрать общее собрание жильцов по инициативе жилищной инспекции. Встреча с членами правления состоялась 12 октября, еще одна встреча запланирована на 23 октября (брифинг состоялся 19 октября – Примечание редакции). ПКСК «Диас» обслуживает 47 домов.
– Какой ПКСК в числе первых подготовился к отопительному сезону?
– Жалобы есть везде, это касается не только работы ПКСК. В основном, проблемы возникают из-за собственников. Когда начинаем разбираться, выясняется, что собственник закончил, к примеру, свои ремонтные работы, но не предупредил об этом кооператив. В настоящее время в городе все дома подключены к системе отопления.
– Как складывается ситуация с проблемным домом по Марите, 39? Жители жалуются, что в подвале стоит вода, в квартирах нет тепла.
– Дом находится на балансе отдела строительства. В данный момент происходит передача его в отдел ЖКХ. После этого у дома появится обслуживающая организация, которая будет им заниматься. В домах по Марите, 39 и Сеченова, 14 работают специалисты ТОО «Рудненские тепловые сети», слесари ТОО «Спутник-2012» проводят наладочные работы, чтобы запустить систему отопления.
Здесь к разговору подключился исполняющий обязанности заместителя акима города Валерий Полешко.
– Дома были введены с закрытой системой горячего водоснабжения. Там стоит оборудование, насосы, приборы учеты. Хотим внести изменения в элеваторные узлы: убрать те части, которые заужают и подают туда теплоснабжение, и привести к нужному нормативу. Регулировочные работы с прошлого года не дали нужного эффекта, поэтому надо перевести дома на открытое снабжение горячей водой. Это касается всех пяти домов, которые там находятся. Котельную надо было сначала запустить, а потом присоединять дома, всё сделали наоборот. Теперь котельная не работает, там идут судебные тяжбы с подрядчиком. Будем переключать дома на центральное отопление.
В целом, в этом году поменяли 13 километров теплосетей. Но на магистральных сетях, там, где были самые сложные и напряженные моменты, они все сняты. Полностью они будут сняты только тогда, когда мы выйдем на замену хотя бы половины теплосетей. Это планируется в 2024 году, что-то останется на 2025 год. По внутриквартальным сетям ситуация менее радужная.
Что касается прохождения отопительного сезона. Нормативные подъемы давления при снижении температуры будем проводить в более мягком режиме. Если температура поднимается в течение часа на один градус, то мы будем это делать в течение двух-трех часов, чтобы не повлияло на линейное расширение и не приводило к аварийности, – отметил Валерий Полешко.
Также он остановился на работах по благоустройству после проведения ремонтов теплосетей.
– Продолжаются работы по благоустройству, рудничане с пониманием к этому относятся, есть критика, она правильная. Проводились длительные работы, теперь надо всё восстановить. В зиму уйдем без асфальта по улице Горняков, по улице Ленина (тротуары). Где было мощение, оно восстанавливается, по переходам и тротуарам по Горняков от Дзержинского до Парковой, по Строительной, Марите, Гагарина в зиму асфальтировать не будем, там сделано только ощебенение. На зиму перекопов не оставляем, по Горняков обеспечим проезд до Парковой. Закрытых улиц не будет, – пояснил Валерий Полешко.
Булат МУСИН,
фото Алексея ФРОЛОВА