О том, какие преобразования произошли в работе отдела жилищной инспекции, рассказал на брифинге его руководитель Меирбек Исмагулов
– В соответствии с постановлением акимата города от 1 декабря 2023 года отдел жилищной инспекции был переименован. Прошел регистрацию в органах юстиции и с этого момента отдел существует под другим наименованием – ГУ «Отдел жилищных отношений», – поясняет спикер. – Было полностью изменено положение отдела жилищной инспекции и добавлены пункты управления по вопросам предоставления жилья из коммунального жилищного фонда и управления жилищным фондом государства. В соответствии с изменениями, основными задачами отдела являются реализация государственной политики в сфере жилищных отношений в пределах компетенции отдела, обеспечение предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде. И также остались функции, которые были ранее: государственный контроль в сфере управления жилищным фондом, в сфере газа и газоснабжения и государственный надзор в области промышленной безопасности на объектах социальной инфраструктуры по безопасной эксплуатации опасных технических устройств.
Штатная численность отдела на данный момент составляет пять единиц: руководитель, заведующий сектором и три специалиста. Отдел полностью укомплектован, проводится работа по усилению внештатными сотрудниками, будет принято 13 человек.
Отдел жилищных отношений будет заниматься проведением ремонтов фасадов и кровли жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика, предоставлением жилья из государственного жилищного фонда и его сохранением с функциями госконтроля и надзора.
Численность очередников в Рудном составляет 4517 человек. В рамках проведенной инвентаризации в прошлом году порядка 800 человек были исключены из очереди.
Также проводится инвентаризация жилищного фонда, находящегося на балансе акимата.
– На данный момент идет процесс передачи объектов коммунальной собственности, то есть всех квартир, которые были на балансе отдела ЖКХ. Теперь они переходят к нам на баланс. Ту инвентаризацию, которую мы начали проводить в прошлом году, продолжаем, выносим уведомления, выявляем квартиры, где проживают незаконно, – добавил Меирбек Исмагулов.
В ближайшее время жилищный сектор отдела ЖКХ, который находился в акимате, переедет в здание ЦОНа на второй этаж. Проводятся конкурсные процедуры по закупке мебели.
Спикер подробнее рассказал о предстоящей работе по ремонту фасадов и кровель.
– Проводятся конкурсные процедуры на изготовление сметной документации по текущему ремонту фасадов и кровли жилых домов. Конкурсная процедура в госзакупках проведена. Проект договора направлен потенциальному поставщику на согласование. После этого приступим к сметной документации. В этом году планируется охватить улицу Ленина, Кустанайскую и Горняков.
Уходим от той формы работы, которая проводилась по домам в начале улицы Ленина. Теперь будет так: на блочных домах будет проводиться заделка межблочных швов, оштукатуривание и покраска, а на кирпичных – оштукатуривание и покраска. В домах с мягкой кровлей планируется произвести текущий ремонт. В домах с шатровой крышей текущим ремонтом отремонтировать не получится, отдельно будет изготавливаться ПСД под капитальный ремонт.
– У нас весь старый город с шатровой крышей…
– В рамках статьи 189 Гражданского кодекса собственники несут бремя содержания. На данный момент органами управления кондоминиума, не во всех, но в большинстве, были открыты текущие сберегательные счета в банках второго уровня на проведение капитального ремонта.
Шатровая кровля стоит порядка 20 миллионов тенге плюс ПСД, прохождение экспертизы. Средства, которые находятся на сберегательных счетах, предусмотренные на капремонт, можно использовать, когда будет разрешение жилищной инспекции и разработана ПСД с положительным заключением экспертизы, – ответил на вопрос журналистов Меирбек Исмагулов.
Еще один вариант решить проблему с крышей – это организовать целевые сборы в рамках текущего ремонта.
Также на брифинге поднимались вопросы по деятельности ПКСК и ОСИ, об этом читайте в следующих номерах «Рудненского рабочего».
Булат МУСИН,
фото Алексея ФРОЛОВА