16 сентября «Отбасы банк» объявил о дополнительном наборе на участие в ипотечных программах «Отау» и «Наурыз». Подать заявки могут граждане, которые даже не состоят в очереди на жильё через акиматы. Одним из самых важных новшеств стало упрощение требований для участников: теперь депозит можно открыть прямо перед подачей заявки.
Прием заявок продолжается до 25 сентября.
Об условиях ипотечных программ журналисту «Рудненского рабочего» рассказал начальник центра обслуживания АО «Отбасы банк» в Рудном Медет Аубакиров.
– «Отбасы банк» принял решение унифицировать условия программ «Отау» и «Наурыз». В чем это выражается? – Не будет условия по сроку накопления депозита, его можно будет открыть перед подачей заявки на участие. Увеличены размеры максимальной суммы по займам – 36 миллионов тенге в Астане и Алматы, 30 миллионов тенге – в областных центрах, моногородах и сёлах. Для лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилище по категории социально-уязвимые слои населения (СУСН), ставка вознаграждения по займу снижена до семи процентов (ГЭСВ от 7,3 процента до 8,9 процента). Предусмотрен одинаковый расчет баллов для двух программ, на основе бальной системы по программе «Наурыз», – пояснил Медет Аубакиров.
Участвовать в программах «Отау» и «Наурыз» могут казахстанцы в возрасте от 18 до 64 лет. Но основная часть финансирования будет распределена среди клиентов банка до 35 лет.
Подать заявку теперь можно, не имея депозита в «Отбасы банке», но имея сумму в размере миллиона тенге, которые и пойдут на депозитный счет.
– Первоначальный взнос по программам «Отау» и «Наурыз» – от 20 процентов. Если житель Рудного подал заявку на максимальный займ в 30 миллионов тенге, то первоначальный взнос будет от шести миллионов тенге, – сказал Медет Аубакиров.
Максимальный срок займа – 19 лет.
Важно. Рудничанам, участвующим в льготной ипотечной программе «Отау» или «Наурыз», предоставляется возможность купить как первичную недвижимость, так и вторичное жильё. Это еще одно новшество программы для жителей моногородов и сёл. И все 20 заявок, которые поданы в Рудном, касаются именно приобретения вторичного жилья, сумма займа у всех максимальная – 30 миллионов тенге.
– При приеме заявления банк не учитывает платежеспособность и доходы клиента. Если он проходит по конкурсу, то может изменить сумму займа, обозначив ту, которая требуется для приобретения жилья на вторичном рынке, – говорит Медет Аубакиров.
Он также информировал о том, как будет производиться расчет баллов по программам «Отау» и «Наурыз». Учитываются следующие условия:
- Размер вознаграждения по вкладу – 1 балл за каждые 1000 тенге
- Наличие детей – 10 баллов, вне зависимости от количества детей
- Наличие зарегистрированного брака – 5 баллов
- Наличие статуса СУСН – 10 баллов
- Возраст до 35 лет включительно – 5 баллов
– В течение нескольких дней после окончания приема заявок будет произведен расчет баллов. И в начале октября станет известно, кто из рудничан прошел конкурс. Список будет размещен на сайте «Отбасы банка», – говорит Медет Аубакиров.
Увидев свое имя в списке, клиент должен подтвердить платежеспособность (рассматриваются доходы, расходы, кредитная история), явившись для этого в банк в течение определенного времени. После подтверждения платежеспособности банк выдает уведомление об одобрении займа. И клиент приступает к поиску подходящей недвижимости. Как только находит, производит оценку, после чего банком формируются договоры залога и банковского займа. Как только они будут зарегистрированы в ЦОНе, органах юстиции, банк перечислит деньги.
Елена ВОРОНИНА,
фото Алексея ФРОЛОВА