Восстановление пустующего многоэтажного дома в поселке идет завидными темпами
В этом году в Качаре приступили к восстановлению заброшенных домов. Первая ласточка – пятиэтажное здание общежития в 1-м микрорайоне, которое было законсервировано в 1998 году. Путем тендера его выкупило ТОО «Строй Хоум КВ» из Костаная. К восстановлению дома собственник приступил в октябре, процесс идет без задержек, наружные работы завершены, бригады сосредоточены на внутренних работах.
Заместитель директора ТОО «Строй Хоум КВ» Руслан Маржабаев постоянно находится на объекте, и говорит, что здание было в плачевном состоянии – ни окон, ни дверей, внутри всё разрушено.
– Занимаемся восстановлением дома, реконструкцию не производим. После восстановления в доме будет 83 квартиры в чистовой отделке (в каждой – входная и межкомнатные двери, санузел, кухонный фартук, линолеум, натяжные потолки). Трехкомнатных квартир немного, в основном однокомнатные и двухкомнатные. Площадь трехкомнатной квартиры чуть более 60 квадратных метров, двухкомнатной – около 60 квадратных метров, однокомнатной – от 32 до 35 квадратных метров, – говорит Руслан Маржабаев.
На стройплощадке ежедневно трудится порядка 30 человек – это работники ТОО «Строй Хоум КВ», также привлечены жители поселка – штукатуры, подсобные рабочие. Работают без выходных с 8:00 до 21:00-22:00.
В доме уже тепло, в квартирах увеличили количество радиаторов отопления. Фасад не утепляли, только покрасили. Для теплоизоляции кровли использовали керамзит, в дальнейшем еще будут утеплять.
Благоустройство прилегающей территории ТОО «Строй Хоум КВ» осуществлять не будет. Этот вопрос в компетенции акимата.
– На данный момент выполнено 60 процентов от общего объема работ. Сложности возникали, но всё решалось на месте. Материала и людей хватает. Советуемся с технадзором, акиматом. Сейчас устанавливаем санфаянс, производим отделочные работы. Завершить восстановление дома планируем в феврале. После чего будем продавать квартиры акимату для заселения очередников, – сказал заместитель директора ТОО «Строй Хоум КВ».
Далее мы встретились с акимом Качара Мадиной Раймбековой, которая подвела итоги работы за год. Начали разговор с темы восстановления домов в поселке.
– Очередников у нас порядка 350 человек, это не учитывая инвентаризацию. Под восстановление попадают три дома, все они типа общежития. Первый дом в процессе. На очереди здание 12-го и 13-го общежития. Документальной частью по дому №12 занимается отдел ЖКХ акимата Рудного, а 13-м домом занимаемся мы. Заказали техническое заключение, думаю, что в начале следующего года уже выйдем на тендер, – отметила аким.
С введением в эксплуатацию всех трех домов количество очередников в Качаре, по словам Мадины Раймбековой, сократится на 70 процентов.
Не менее значимым для Качара стал средний ремонт объездной дороги, который произвели в этом году. Ремонту подлежали четыре участка дороги протяженностью 4 422 метра. Это обошлось в сумму более 400 миллионов тенге. Бюджет складывался из трансфертов, выделенных из области и города, а также части местного бюджета.
Кроме этого, был осуществлен текущий ремонт дорог на территории поселка. Установлено 42 светодиодных светильника в 1-м микрорайоне. Оборудовано семь автопарковок общей площадью 675 350 квадратных метров.
Дезинсекция поселка проводилась ежемесячно с мая по сентябрь включительно. Кронация деревьев недавно закончилась.
В этом году завершился капитальный ремонт здания акимата Качара, которое не один год пустовало.
Детские площадки не устанавливались, а модернизировались существующие за счет дополнительных малых архитектурных форм. Кстати, в Качаре, в отличие от Рудного, предусмотрены бюджетные деньги на содержание детских площадок.
В ДК «Юность» произведен частичный ремонт. Из-за погодных условий здесь были повреждены фасад и часть кровли. Оперативно отремонтировали.
В рамках проекта «Tugan qala» в поселке реализовано четыре проекта: детская площадка, парковка, автополигон для вождения, спортивная площадка.
Отопительный сезон в Качаре проходит нормально, без длительных отключений тепла и ГВС. Были проблемы в плане промывки систем отопления домов. В ПКСК «Качарец», ссылаясь на большие долги населения, смогли промыть только 50 процентов домов. Но с запуском теплоснабжения проблем не было, тепло подали в дома 1 октября.
Что касается вывоза ТБО. В Качаре в этом плане всегда всё в порядке, в поселке чисто. В акимате планируют модернизировать стоянки: расширить площадки для КГМ и заменить мусорные контейнеры.
В заключение беседы Мадина Раймбекова остановилась на планах на 2026 год и подготовке к новогодним праздникам.
– Прошла экспертизу техдокументация по среднему ремонту внутриквартальных дорог. Включая дороги первого микрорайона и дороги на кладбище, на гаражное общество. Это наша основная задача на следующий год, – сказала аким.
В целом, по ее мнению, акимат поселка год отработал продуктивно. Аким выразила благодарность жителям и местному сообществу.
– Жители активно принимали участие в принятии решений и мониторинге исполнения нашего бюджета. Жители должны быть активными, я считаю. Всё зависит не только же от нас, как от исполнительного органа. Очень многое зависит от жителей, от нашей сплоченной работы, – убеждена Мадина Раймбекова.
Ситуация с реализацией государственных закупок изменилась в лучшую сторону и повлияла в целом на деятельность поселкового акимата.
– В этом направлении государство нам дает большие возможности. Этот год в плане госзакупок принес значительные изменения для сельских акиматов. Благодаря изменениям в законодательстве мы теперь можем заключать договоры в размере до 4000 МРП из одного источника, путем прямого заключения договора. Сами можем ограничить круг недобросовестных подрядчиков. Это нововведение позволяет заключать договоры с подрядчиками, с которыми мы уже работали ранее и уверены в том, что работу выполнят добросовестно, в срок и качественно, – отметила Мадина Раймбекова.
С наступлением морозов в Качаре по традиции зальют каток площадью 20х40. Работают над дополнительным освещением центрального сквера и новой парковой зоны – установят светодиодные новогодние конструкции. Конечно же, сквер украсит елка, а в парке оформят фотозону.
Елена ВОРОНИНА,
фото автора