Дом по Ленина, 213б готов к заселению. На очереди к восстановлению – малосемейка по Ленина, 70б
За последние три года, с момента, как в Рудном приступили к реанимированию заброшенных домов, очередникам выдано более 1000 квартир. Вкупе с инвентаризацией очереди это позволило сократить количество очередников с 5500 до 3900 человек.
Но в прошлом году в очередь встало порядка 1400 человек, и сегодня она насчитывает 5295 рудничан.
В ходе посещения домов по Ленина, 213б и 70б аким Рудного Виктор Ионенко отметил, что имеется почти 100 квартир, готовых к заселению – по Ленина, 213б, Молодой гвардии, 15, Качарской, 11, а также в поселке Качар. Это жилье уже выкуплено акиматом по цене 290 тысяч тенге за квадратный метр.
Что касается дома по Ленина, 213б, в ноябре прошлого года к его реконструкции приступило местное ТОО «Сенім 2016». Компания приобрела дом с аукциона за 235 миллионов тенге. Подведены новые инженерные коммуникации. За исключением природного газа, газ здесь будет за счет электричества. Кровлю перестелили полностью, межпанельные швы расшивали, пропенивали и заново замазывали.
Из 171 имеющейся квартиры (все были однокомнатные) после реконструкции насчитывается 81 квартира – одно-, двух- и трехкомнатные площадью 30, 60 и 68 квадратных метров соответственно. Все квартиры в чистовой отделке. Установлены лифты, видеонаблюдение на всех девяти этажах.
На окнах первых этажей установили блокираторы – защиту против выпадения детей из окон. По словам руководителя отдела жилищных отношений Меирбека Исмагулова, квартиры соответствуют технической спецификации, строительным нормам и правилам – это жилье третьего и четвертого класса комфортности.
На вопрос, когда люди смогут заселиться в квартиры, руководитель отдела жилищных отношений ответил:
– Мы куплю-продажу совершили, 1 апреля получим документы от НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о том, что сделка совершена. Далее произведем оплату, по акту приема-передачи примем и передадим эти квартиры по спискам в АО «Отбасы банк». Который и будет их распределять среди очередников. Нам требуется максимум пять-семь рабочих дней, чтобы всю процедуру провести. И отправляем списки в «Отбасы банк».
Прилегающую к дому территорию начали благоустраивать – брусчаткой выложены дорожки, предстоит асфальтирование, но уже другим подрядчиком. Обсуждается вопрос устройства парковки, озеленение территории.
Давая оценку работе ТОО «Сенім 2016», Виктор Ионенко отметил, что дом по Ленина, 213б – лучший пример восстановления жилья в Рудном. У подрядчика была возможность учесть опыт предшественников.
– По качеству жилья квартиры по Ленина, 213б – самый оптимальный вариант. Обои наклеены. Линолеум постелен. Двери, окна нормальные, электрика есть. Только единственная просьба к нашим жителям, кто будет заселяться, – содержать жилье, заботиться. Тогда и прослужит долго, – отметил аким.
Также Виктор Ионенко прокомментировал вопрос распределения жилья:
– Сложности возникают из-за того, что теперь не акимат распределяет жилье для очередников, а «Отбасы банк». Имеется еще около 100 квартир для очередников. Но необходимо пройти процедуру выкупа жилья, и, соответственно, получить финансирование. Подали заявку на 5,5 миллиардов тенге. Если средства будут, выкупим и распределим квартиры среди очередников.
Но и этого будет недостаточно, чтобы существенно снизить очередность. Поэтому в качестве резерва выступает девятиэтажный дом малосемейного типа по Ленина, 70б, который тоже простаивает долгие годы. Коммуникации здесь есть, они нуждаются в замене.
– Здание с технической точки зрения в хорошем состоянии: нет усадки, трещин. Акиматом пройдены все судебные процедуры, были нарекания, но всё решено. В середине апреля, ориентировочно, до 1 мая должны объявить аукцион на продажу этого дома. Здесь можно получить 80 полноценных квартир. Часть первого этажа выкуплена, она останется за владельцем, остальное передано на баланс отдела жилищных отношений. Если финансирование будет, то до конца года должны восстановить дом и отдать квартиры очередникам, – сказал аким.
Подлежит восстановлению и дом по 50 лет Октября, 57. Обследование проведено. Здесь также будет перепланировка, чтобы увеличить жилплощадь квартир.
А вот с домом по проспекту Космонавтов, 21 вопрос еще не решен. Экспертизой дом признан аварийным. И в акимате пока не могут определиться, как быть дальше.
– Если дом восстанавливать с учетом разработанных мероприятий – проект, экспертиза, техобследование, то это дорого будет. Если сносить – тоже недешево: стоимость утилизации 200 миллионов тенге. Рассматриваем варианты, в том числе и продажу со сносом, – отметил Виктор Ионенко.
Елена ВОРОНИНА,
фото Даниила САЕНКО