Жители 12-этажного дома по улице 50 лет Октября, 40 «А» вновь обратились в редакцию с жалобой на работу пассажирского лифта и опять взывают к властям с просьбой восстановить лифт грузовой
В октябре прошлого года мы подробно рассказывали о сложившейся ситуации. Напомним.
При сдаче дома в эксплуатацию грузовой лифт функционировал в 12-этажке. Через время, вероятнее всего, в непростые 90-е, он перестал работать, и всю нагрузку на себя взял пассажирский лифт. И он, естественно, не выдерживает, в прямом и переносном смысле, такой нагрузки: часто выходит из строя или останавливается. Жители обратились в городской отдел ЖКХ с просьбой восстановить грузовой лифт, о котором напоминает пустующая шахта. Мы тоже обращались в прошлом году в отдел ЖКХ, руководство тогда ответило следующее: «По пассажирским лифтам будем проводить обследование. Подавать бюджетную заявку. По адресу: 50 лет Октября, 40 «А» будем обследовать пассажирский лифт в следующем году, возможно, грузовой в том числе. Но грузовой лифт в самую последнюю очередь, в первую очередь – пассажирские лифты». Обследования лифта в 12-этажке, о котором говорил экс-руководитель отдела ЖКХ Данияр Сабитов, так и не было произведено.
В прошлом году мы также попросили прокомментировать ситуацию с плохо работающим лифтом руководителя обслуживающей организации – ТОО «Спутник-2012» – Галину Чабину. К слову, сейчас она уже не является директором «Спутника-2012».
Так вот, осенью 2021 года Галина Чабина пояснила журналистам, что в 2009 году пассажирский лифт по 50 лет Октября, 40 «А» был модернизирован. И после модернизации, учитывая, что срок его службы – 25 лет, подъемник должен еще отработать 11 лет.
Галина Чабина также отметила в нашей прошлой беседе:
– Грузопассажирские лифты в двух 12-этажках – по 50 лет Октября 40 и 40 «А» – в свое время не были восстановлены. Ситуация была упущена. И жители не проявили должной заинтересованности в их восстановлении. Допускаю, что обращения поступали и к нам, и в отдел ЖКХ, но тогда не было возможности их восстановить. Но это возможно. Шахта есть, но на сегодняшний день все разграблено со времен 90-х годов. Требуется полная замена лифта. Пассажирский лифт стоит десять миллионов тенге, грузовой, возможно, 13 или 15 миллионов. Если в доме появится грузовой лифт, а я думаю, что это случится, возможно, в следующем году или в 2023-м, тогда можно варьировать: включать грузовой лифт, а когда он выходит из строя, подключать пассажирский, чтобы оплата производилась за один, а не за два лифта.
На дворе 2022 год, не за горами 2023-й, а про восстановление грузового лифта в 12-этажке речи нет. И жители опять обратились в редакцию.
Елена Асинцева рассказывает:
– Уже второй год лифт постоянно ломается, часто останавливается. Проблема не решается, лифт просто перезапускают и так до следующей остановки. В день лифт может останавливаться два-три раза. Мы обращались в акимат в ноябре 2021 года, говорили, что нам необходим грузовой лифт: по плану он есть, шахта имеется. Конечно, один пассажирский лифт не выдерживает такого напряжения – 70 квартир. Из акимата пришел отказ в установке грузового лифта, а насчет пассажирского ответили, что у него еще не вышел срок эксплуатации, и менять его не будут. Зато нам предложили вновь взять кредит у государства, так как наш дом оформлен как кондоминиум, и восстановить грузовой лифт фактически за свой счет.
За пользование лифтом мы оплачиваем постоянно, но у нас есть три квартиры, жильцы которых не в состоянии платить, у них, конечно, большой долг. Но это всего лишь три квартиры из 70.
Елена Асинцева рассказала о том, что жители дома обращались в отдел ЖКХ и с такой просьбой: создать комиссию, которая бы обследовала не только лифт, но и лестничные проемы – они меньше, чем в большинстве городских домов и, соответственно, перенести человека на носилках (речь о скорой помощи) или мебель не представляется возможным. На данную просьбу ответа вообще не получили.
В беседу включилась еще одна жительница 12-этажного дома Валентина Сивашова:
– Я занималась оформлением кондоминиума и кредита на ремонт нашего дома. Подрядчики и Галина Чабина нам сразу сказали, что установка лифта не входит в 17 миллионов тенге (в эту сумму жителям вылился кредит в рамках государственной программы «Нұрлы жер»), хотя мы об этом просили. И проблема с лифтом наблюдается не два последних года, а много лет уже: лифт останавливается, и не на несколько часов, а на несколько дней. Звонила в акимат – там ничего не могут сделать, ходила в партию «AMANAT», там мне сказали, что по нашему дому большой долг. У нас действительно три квартиры в должниках, там в каждой по 300 тысяч долг. И что интересно: «Спутник» выставляет счет на месяц вперед, то есть мы еще не прожили сентябрь, а нам уже ставят сумму к оплате. Вот и выходит такая большая задолженность.
Валентина Сивашова заметила, что 1 августа жители дома выплатили 17-миллионный кредит. И брать новый они больше не хотят.
– Получается, что нам навязывают новый кредит, – высказывает мнение Елена Асинцева.
На встрече с жителями, которая переросла в настоящее собрание по бытовым вопросам, присутствовала и председатель КСП «Турмыс» Людмила Мухина. С 1 августа этого года 12-этажку обслуживает не ТОО «Спутник-2012», а кооператив «Турмыс».
Людмила Мухина выразила свою точку зрения по вопросу пассажирского и грузового лифтов в доме:
– Дом нормальный, но проблем очень много. Но меня больше всего волнует лифт. Как сложно занести мебель в этот 12-этажный дом, может сказать только тот, кто с этим столкнулся. По лестнице – невозможно, она узкая, но и лифт тоже узкий, даже для некоторых пассажиров, не что для мебели или техники. Конечно, пассажирский лифт не справляется с такой нагрузкой. А грузовой лифт не работает. 12 августа я встречалась с заместителем акима города Ануаром Ескатовым и руководителем отдела ЖКХ Юрием Итемгеновым. Рассказала о ситуации, но они были в курсе проблемы. Мне ответили так: в этом году грузовой лифт не сделают, на это нужны средства. И их нужно заложить в смету на следующий год. Но для этого нужно тщательно и комиссионно обсудить данный вопрос, с участием руководства жилищной инспекции. Будет назначена дата комиссии, по итогам которой и будет принято конкретное решение.
«Лифт в вашем доме для меня на первом месте» – так сказала жителям Людмила Мухина.
– Мы сделаем всё, чтобы грузовой лифт был восстановлен, – уверенно заявила Людмила Мухина.
Лариса Целлер, исполняющая обязанности директора ТОО «Спутник-2012»:
– По адресу 50 лет Октября, 40 «А» была произведена не замена, а модернизация лифта в 2009 году, то есть были заменены движимые части лифта. Наши механики периодически меняют тормозные колодки лифта, клеммы, другие детали, которые выходят из строя.
Периодически жители этого дома жалуются, что лифт не работает. Основной причиной остановки лифта является перегруз. В доме предусмотрен грузовой лифт, там есть и шахта для него. Жители дома нуждаются в грузовом лифте, тем самым будет облегчена нагрузка на пассажирский лифт. Потому что в пассажирском они перевозят и стройматериалы, и мебель, всё, что угодно. Когда грузят, задерживают двери лифта, что тоже приводит к тому, что он потом дает сбой и останавливается.
Конечно, наши диспетчеры сразу реагируют на все заявки, перепускают лифт, если в кабине застрял человек, высвобождают его. Если после сбоя лифт сразу не пошел в работу, тогда приходит механик и выявляет причину поломки.
Поднимался вопрос и по автоматическим выключателям лифта: они были заменены, и сейчас в рабочем состоянии. И к частым остановкам лифта они отношения не имеют: это, повторюсь, из-за перезагруза лифта. Посудите сами: в подъезде девятиэтажного дома – один лифт на 24 квартиры, и в этом 12-этажном доме с 70 квартирами – тоже один лифт. Нагрузка на лифт в два с половиной раза больше. К тому же, лифт далеко не новый, он просто прошел модернизацию. Конечно, он нуждается в замене.
Жителям необходимо обратиться в акимат, в городской отдел ЖКХ, с заявлением об установке грузового лифта. Мы предоставляем только техническое обслуживание лифтового хозяйства города, заменой и установкой лифтов не занимаемся.
В настоящее время тариф за техническое обслуживание лифта в Рудном составляет 1200 тенге с квартиры в месяц. По дому по 50 лет Октября, 40 «А» задолженность на 1 октября текущего года составляет миллион 905 тысяч тенге.
Елена ВОРОНИНА,
газета «Рудненский рабочий»
фото Марины КОЛЧАНОВОЙ