Фасады и кровли девяти домов по улице Ленина приведут в единый стиль. И за счет экономии текущим ремонтом охватят фасады еще двух домов
К работам приступили раньше, чем в прошлые годы, – в середине апреля, так как вся документация была подготовлена заранее, в том числе и бюджетная заявка. В рамках программы придания единого архитектурного облика осуществляется текущий ремонт девяти многоквартирных домов, а именно семи кровель и девяти фасадов.
Работы проходят по следующим адресам: район автовокзала, 12 (только фасад), улица Ленина, 6, 8, 12, 14 (только фасад), 69, 77, улица Горького, 53, улица Марите, 50 – эти дома, по большей части, 1965 года постройки.
На текущий ремонт кровель и фасадов выделено 700 миллионов тенге. Они были предусмотрены до объявления конкурса. После конкурсных процедур сложилась экономия. В связи с чем решено отремонтировать еще два фасада домов по улице Ленина, 18, 20. В настоящий момент проходит конкурс по определению подрядчика. Что касается ремонта кровли по этим двум адресам, то при выделении средств на следующий год эту работу произведут.
Подробнее журналистам «Rýdnyі medіa» рассказала заведующая сектором жилищной инспекции городского отдела жилищных отношений Радмира Уразбекова.
Прежде всего, она остановилась на том, почему ремонтируются семь кровель и девять фасадов.
– Это расхождение вызвано тем, что в числе домов, где проходит текущий ремонт, имеется одна мягкая кровля – по адресу район автовокзала, 12. В в этом году мягкую кровлю не ремонтируем, только шатровую. А в доме по улице Ленина, 14 в прошлом году кровля была капитально отремонтирована. Таким образом, получается, что сейчас проходит текущий ремонт семи кровель, – пояснила Радмира Уразбекова.
В проект включена и подсветка фасадов домов.
О сроках работ. Радмира Уразбекова говорит, что к концу лета планируется завершить текущий ремонт фасадов и кровель домов.
Как и в прошлые годы, а кампания по приданию многоквартирным домам единого архитектурного облика реализуется в Рудном с 2022 года, у жителей возникают вопросы относительно балконов. Жители, кто уже отремонтировал свой балкон, вложив в это кругленькую сумму, не хотят, чтобы его трогали при текущем ремонте фасада.
– Многие жители не хотят производить замену балконов, так как уже отремонтировали балкон. Беседуем с жителями о том, что это делать необходимо, ведь речь идет о едином архитектурном облике домов по центральной улице города. Поскольку балкон является собственностью владельца квартиры, мы не обязываем жителей, а разъясняем, что ремонт балконов (немного затемненное коричневым цветом остекление и обшивка балкона) требуется, чтобы придать домам единый облик. Особенно это касается балконов, которые выходят на улицу. Не так остро ситуация складывается с балконами, которые выходят во двор. Разработан соответствующий проект, мы показываем его жителям. И жители решают сами. Кто отказывается от остекления балкона, приходят к нам в отдел и пишут заявление, – поясняет Радмира Уразбекова.
Гарантийный срок на работу подрядной организации на текущий ремонт кровель и фасадов составляет год.
В этом году текущий ремонт кровли и фасадов домов осуществляет компания из Рудного – ТОО «Сенім-2016».
– На данный момент задействованы 11 бригад, в каждой по пять-шесть человек. Всего работает порядка 70 человек. Меняем балконы, как со стороны фасада, так и со стороны двора. На первых этажах домов применяем термопанели с фиброцементной плитой, на всех последующих – только термопанели, которые покрываются декоративной штукатуркой «Травертин». На кровлях меняем обрешётку, водосливную систему. Кровлю будем покрывать металлочерепицей. Вся цветовая гамма согласована с акиматом. В ночное время все девять домов будут подсвечиваться, – сказал исполняющий обязанности директора ТОО «Сенім-2016» Артём Веснин.
Компания работает одновременно на всех девяти домах.
– По договору должны завершить работу до 1 октября текущего года. Но постараемся сделать раньше, в летний период. Поэтому и приступили к работе сразу на всех домах, – добавил Артём Веснин.
Подрядной организацией у домов установлены контейнеры для хранения строительных материалов. Мы помним, что в прошлые годы фиксировались кражи стройматериалов.
Мусор, скапливающийся в ходе ремонтных работ, подрядная организация будет вывозить раз в неделю.
– К каждому жильцу подходим индивидуально. Балконы в плачевном состоянии меняем полностью. Есть балконы, где белые стеклопакеты, люди соглашаются, и мы ставим новые, с коричневым затемнением. Если требуется, то подключаем акимат для решения спорных вопросов с жителями, и приходим к единому мнению, – добавляет исполняющий обязанности директора ТОО «Сенім-2016».
В заключение беседы заведующая сектором отдела жилищных отношений Радмира Уразбекова обратила внимание рудничан:
– Программа придания домам единого архитектурного облика осуществляется за счет бюджета. Никакие деньги никому и ни на что сдавать не нужно. Знайте, если ходят по квартирам и просят сдать дополнительные деньги, – это мошенники.
На следующий год работа по приданию домам единого архитектурного облика будет продолжена. Радмира Уразбекова отметила, что рассматривают последующие дома вдоль улицы Ленина, просчитывают сметы.
В общей сложности, учитывая девять домов, где подрядчик работает сейчас, насчитывается 16 домов, охваченных программой придания единого архитектурного облика.
Елена ВОРОНИНА,
фото «Rýdnyі medіa»