ТОО «Спутник-2012» – самое крупное по количеству домов среди имеющихся в Рудном ПКСК и ОСИ. Предприятие обслуживает 117 домов, включающих в себя 2500 квартир, а также 147 лифтов в городе и три лифта в поселке Качар.
Брифинг для журналистов городских СМИ начался с отчета руководителя предприятия Олега Барышева, который информировал о проделанной и планируемой работе.
Он напомнил, что открыты сберегательные счета на каждый дом для накопления взносов на капитальный ремонт. Жители с декабря 2023 года ежемесячно оплачивают данные взносы. Тариф составляет 0,005 от МРП = 18,46 тенге за квадратный метр.
Численность работников ТОО 75 человек. Средняя заработная плата – 137 455 тенге.
С 1 января в диспетчерское лифтовое хозяйство поступило 1317 заявок. Все они выполнены. В 2023 году отделом ЖКХ установлено 11 новых лифтов, в этом году проведен конкурс по закупу еще пяти подъемников. Обслуживают лифты 17 лифтеров.
Обслуживанием домового сантехнического оборудования занимаются 10 сантехников. Начались работы по подготовке к следующему отопительному сезону: проводится промывка систем отопления, замена запорной арматуры, установка гильз, покраска элеваторных узлов.
– Меняем трубопроводы от одного погонного метра. Но если приходится менять больше, то, само собой, выполняем и больше работ, – отметил Олег Барышев.
С начала года на сантехнический участок поступило 1247 заявок. Все отработаны.
Также у предприятия имеется строительный участок, который выполняет следующие работы: профилактический осмотр строительных конструкций, дезинфекция, дератизация подвалов. На данном участке трудятся дворники, плотники, штукатуры, электрики. На обслуживании у ТОО «Спутник-2012» находится 210 подъездов, убирают их 17 дворников.
Штукатурные и ремонтные работы проводятся в подъездах раз в пять лет. В текущем году запланирован ремонт 30 подъездов. Их очередность определяется согласно размеру задолженности дома.
– Если долги большие по дому, будем проводить работы в последнюю очередь. В домах, которые не имеют задолженности, в первую очередь занимаемся косметическим ремонтом. Обслуживание и ремонт квартир жителей ТОО не производит, – говорит Олег Барышев.
Больше 300 заявок с начала года поступило на ремонт общедомовых электросетей. Все заявки выполнены.
– У нас также есть наемные альпинисты. Они занимаются герметизацией стыков между стенами и блоками, заделкой швов до пяти погонных метров, – добавляет Олег Барышев.
Население задолжало «Спутнику» 28 миллионов тенге. В суде находится 280 дел на рассмотрении.
ТОО обслуживает восьмиквартирные дома. Жители которых жалуются на протекающие крыши. На что можно рассчитывать от «Спутника» в рамках ремонта?
– Сейчас в ТОО «Спутник» работают нанятые подрядчики и выполняют ремонт мягкой кровли по улице Сандригайло, 61. Затем они перейдут на дом по Сандригайло, 57, а следом – на Автовокзала, 2 и Автовокзала, 7. От жителей этих домов поступали заявки по замене мягкой кровли. Отмечу, производим текущий ремонт. Его хватает на год-полтора. Вообще, на всех крышах старых домов уже дважды должен был быть проведен капитальный ремонт, так как после 25 лет, по закону, они должны меняться. У нас дома построены в 1958-59-х годах. И за этот период капитальный ремонт не производился. Шифер практически сгнил. Жители отказываются собирать деньги, потому что очень дорого. Действительно, если поменять шифер на крыше, это обойдется в сумму около 3,5 миллионов тенге, имею в виду трех и четырехэтажные дома, в восьмиквартирных поменьше. «Спутник» делает, что может: меняем один квадратный метр, заделываем швы. У нас нет возможности охватить все старые дома и поменять все крыши, – ответил Олег Барышев.
– ТОО «Спутник-2012» создано со 100-процентным участием акимата. Есть ли у вас какие-то привилегии в отличие от обычного ПКСК?
– Никаких привилегий нет. ТОО «Спутник-2012» было создано в 2012 году для того, чтобы обслуживать те дома, которые остались бесхозными. Из 117 наших домов 58 – это восьмиквартирные дома. От них все отказались, потому что затраты на эти дома очень большие. «Спутник» от государства ничего не получает, сколько средств по тарифу приняли от жителей, столько и потратили. Дополнительно, по решению органов управления, ТОО «Спутник-2012» может пополнить уставный капитал техникой, материалами или оборудованием, – заключил директор ТОО «Спутник-2012».
Булат МУСИН,
фото Алексея ФРОЛОВА