Многие, кто 30 декабря проходил или проезжал через двор по Качарской, 53 невольно останавливались, были и те, кто снимали происходящее на камеру сотового телефона. Дело в том, что жители этой девятиэтажки, с 1 августа прошлого года создавшие объединение собственников имущества, решили сплотиться еще больше и организовали новогодний праздник во дворе своего дома.
Председатель ОСИ «Качарская, 53» Айгуль Жиентаева рассказала:
– ОСИ должно быть сплоченным. А для этого соседи должны, как минимум, знать друг друга. Познакомиться и сдружиться нам помог праздник, который мы решили устроить себе и своим родным: купили елку, установили ее в нашем дворе. В роли Деда Мороза и Снегурочки выступили тоже жильцы нашего дома – супруги Масовец, они раздобыли костюмы, написали сценарий праздника. В доме 72 квартиры, практически все жильцы пришли на праздник, приезжали и их родственники из других микрорайонов города. Предварительно родители купили детям подарки, а в ходе праздника Дед Мороз и Снегурочка вручили их детям. Сегодня такая услуга пользуется спросом, за визит домой любимых новогодних героев приходится платить, а наши жильцы сделали это совершенно бесплатно, по-соседски. Помимо этого, за счет средств нашего ОСИ были закуплены фрукты, которыми угостили детей на празднике. Жильцам, которые активно участвовали в жизни дома, были вручены грамоты: 14 соседей отмечены в различных номинациях.
В ОСИ «Качарская, 53» председатель избран на год, совет дома (в него входит четыре человека) – на три года, еще один житель выполняет функции ревизионной комиссии. Председатель без согласия совета дома не может открыть счет в банке и распоряжаться финансовыми средствами.
Айгуль Жиентаева признается, что в первое время создания ОСИ жителям дома было сложновато: никто не знал, как действовать. Плюс ко всему, как и в каждом многоэтажном доме, имелись застарелые проблемы – для жителей девятиэтажки по Качарской, 53 это был мусоропровод, который постоянно забивался до отказа.
– Летом мы заварили мусоропровод. Отвезла соответствующую бумагу руководству ТОО «Рудный Ажар-2006». Акимат построил нам новую контейнерную площадку, а «Рудный Ажар-2006» предоставило мусорный бак. Три месяца потребовалось на то, чтобы наши жильцы приучились выбрасывать мусор именно туда, – рассказывает председатель ОСИ «Качарская, 53».
Мы поинтересовались, как обстоят дела с платежеспособностью жителей данного ОСИ.
– С 1 октября сдаем деньги на капитальный ремонт – на сберегательный счет: с каждой квартиры порядка 1000 тенге. На текущий счет сдаем деньги из расчета 51 тенге с квадратного метра. Раньше, когда были в составе ПКСК «Ассоль», платили за техобслуживание 2000 тенге, сейчас на 1200 тенге больше, в нашем доме все квартиры трехкомнатные. Конечно, сначала некоторые люди были недовольны таким тарифом, но стараемся со всеми наладить диалог, убедить, что если создали ОСИ – значит, платить должен каждый. Разъяснительную работу провожу и с должниками: в доме есть четыре квартиры, долг которых перед ОСИ в общей сложности составляет 1,1 миллиона тенге. Удалось договориться: кто-то написал расписку, что погасит долг, кто-то заверил на словах, в общем, люди понимают, что теперь мы сами отвечаем за состояние нашего дома, и готовы выйти на субботник, посадить деревья. Конечно, на это нужно время. Но прошедший праздник сплотил наших жителей, – говорит Айгуль Жиентаева.
В качестве сервисной компании ОСИ «Качарская, 53» сотрудничает с компанией «Ассоль», то есть жильцов обслуживают прежние сантехники, дворники, электрики. С той разницей, что теперь буквально каждый член ОСИ знает: кому и за что он платит.
По информации сервисной компании «Ассоль», ОСИ «Качарская, 53» – единственное, которое вовремя выплачивает заработную плату сотрудникам компании.
…Боязно остаться один на один с коммунальными проблемами, причем, не в своей квартире, а во всем доме. Но как показывает опыт ОСИ «Качарская, 53», не так уж это и невозможно, если каждый из нас не будет оставаться в стороне.
Елена ВОРОНИНА,
фото предоставила Айгуль ЖИЕНТАЕВА