19-й микрорайон получил тепло одним из последних, но на удивление жителей быстро. 4 октября мы побывали в 19-м микрорайоне, где в этот понедельник уже во все квартиры было подано отопление
Председатель ПКСК «19 микрорайон» Надежда Светликова рассказала о том, как обстояли дела после подключения раньше и сейчас:
– 19 микрорайон – кольцевой, страдал больше всего. Вода шла еле теплая или вовсе холодная. 29 сентября получили телефонограмму открывать, как положено, отопление. Сразу всё, естественно, не нагрелось. И было это произведено не от второй и третьей очереди, а от первой на перемычке. И светлый час наступил в воскресенье. Были на связи с начальником теплоучастка, который сообщил, что подключают вторую и важную для нас третью очередь. Начало всё нагреваться, пошел кипяток, вода была грязная, как обычно бывает. 3 октября весь район нагрелся и всё пошло – горячая вода и отопление. За семь лет моей работы – это впервые так, чтобы район с щелчка пошел, и всё заработало без каких-то проблем. Когда у нас люди меняют стояки, мастер «сбрасывает» стояк, отключает и отмечает, что он отключен. Мы никогда его не включим, пока люди не позвонят и не скажут, что всё сделали, можете подключать. Юрист оформил группы в ватсап для каждого дома, где размещаем объявления. По району ЧП нет, на вопросы отвечаем. На сегодняшний день все стояки запущены. Думаю, что это благодаря замене магистрали. За прошлые года было много проблем: до декабря люди жаловались, особенно по улице Качарской, а сейчас – тишина. У нас проблем с отопительной системой практически нет, почти всё поменяли. По плану нужно до выхода в ОСИ – к 1 июля сделать полную замену отопления.
ПКСК «19 микрорайон» обслуживает 14 домов, на них подают тепло 17 элеваторов, восемь из которых уже заменены на полипропилен. В девятиэтажном здании один элеватор на два подъезда. У пятиэтажных зданий один элеватор на весь дом. В четырех домах осталось заменить одну сторону отопления, расположенную в подвале. У каждого дома их по две. Сейчас стоимость материала для замены одной стороны обойдется в семьсот тысяч, столько же нужно заплатить за демонтаж и установку. Почти все трубы замены, поэтому сварщик работает на полставки, так как практически ничего не нужно ремонтировать. И с жильцов на покупку материала деньги не собирают с 2017 года. Трубы на отопление меняют сами, еще и бесплатно, как и в ОСКиП «Самал». Уже давно договорились с жильцами, что работники ПКСК не будут взимать плату, а взамен получают отгулы от председателя. Такое предложение всех устроило. Замена теплосетей в подвалах проводится с ноября месяца, заранее собирается вся схема и когда уже в квартирах есть отопление, подключается. Материал закупается из общих средств, ежемесячно собираемых с жильцов. Раньше тариф был 42 тенге, сейчас – 54,5 тенге с пятиэтажных домов, с девятиэтажных – 51,3 тенге за квадратный метр.
Все жители, разумеется, рады, что в квартирах есть горячая вода и отопление, встречались и недовольные долгим отсутствием горячей воды. Тепло есть у всех, но у кого-то лишь частично.
Житель 19-го микрорайона Сералы Тасыбаев рассказал о том, как обстоят дела у него в квартире:
– В двухкомнатной квартире две батареи нагрелись, а две холодные. В одной спальне и на кухне нет отопления. Видимо, по стояку нет отопления у всех. Когда сосед делал ремонт, мне заменили старые трубы, ведущие к нему в квартиру. Заплатил 13 тысяч за ремонт и необходимые материалы, трубы уже гнилые были. В наш ПКСК сегодня утром звонил, оставил заявку в начале десятого, потом в два часа позвонил. Сказали, что сантехники по подвалам ходят. Не включили еще.
Выйдя из подъезда, вновь встретились с председателем. Надежда Светликова сказала, что жильцам в верхней квартире необходимо «сбросить» воздух: наверху воздушная пробка, которая не дает горячей воде опускаться вниз.
Прокомментировал подключение 19-го микрорайона к центральному теплоснабжению директор ТОО «Рудненская теплосеть» Арман Жунусов:
– Горячей воды в 19-м микрорайоне долго не было из-за того, что производилась полная замена магистральных сетей. У нас их в городе три. С самого начала, от ТЭЦ до павильона П-3 в стороне Технодома производилась замена второй и третьей магистрали. Имеется проект, по которому должно быть заменено чуть больше девяти километров. В этом году сделали около семи, два остались на следующий год. Вторая и третья магистральная очередь были полностью отключены. И горячую воду подавали только через первую очередь. Думали, что не сможем подать на весь город, но максимально постарались, была техническая возможность с помощью перемычек, и в итоге подали горячую воду. Да, не у всех она была. У тех, кто был записан ранее во второй и третьей очереди, в том числе 19 микрорайон, относящийся к третьей очереди, вода не доходила в том качестве, какая должна была бы быть.
В 19-м микрорайоне полностью поменялись внутриквартальные сети: заменили старые трубы на пенополиуретановые, вплоть до стен здания. Соответственно, из-за того, что шли ремонтные работы, не было горячей воды. По проекту должно быть 39 внутриквартальных участков, в этом году выполнили работы на 26 участках в разных частях города. Там, где производились внутриквартальные работы, были локальные отключения одновременно магистрали и внутриквартальных сетей. У нас могут быть новые тепловые сети и температура, соответствующая норме, но в доме может быть как тепло, так и холодно, – из-за того, что не промыты или не поменяны стояки. Внутри образуются наросты, которые уменьшают внутренний диаметр трубы, а это создает сопротивление, чтобы подать нужную температуру. Температура в трубах зависит от уличной, на подаче сейчас 59°C и 48°C на обратке. Максимальная температура на подаче в самые холодные дни достигает чуть больше ста.
Иван ЛЕЩЁВ, газета «Рудненский рабочий»
фото автора