Влияние внешних факторов продолжает отражаться на различных сферах жизни казахстанцев. Так, геополитическая ситуация привела к некоторым изменениям в сфере недвижимости, сообщает NUR.KZ
Ряд компаний-застройщиков в Казахстане приостановил продажу квартир и начал переоценку своих проектов. Некоторые из них даже увеличили стоимость жилья на 5-7%.
“Причина – падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний”, – сообщает президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.
По его словам, в некоторых случаях Гражданский кодекс предусматривает возможность для застройщиков менять условия уже заключенного договора с покупателем.
“На сегодняшний день большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определенного уровня, который устанавливается по соглашению сторон. В этой связи предполагается, что большинство изменений в части оплаты будут внесены все-таки в соответствии с условиями самих договоров”, – отметил Виктор Микрюков.
При этом, как считает специалист, нынешние условия могут привести к временной отмене рассрочки платежей при покупке жилья.
Также глава АЗК отметил, что условия договора между застройщиком и покупателем могут меняться также при обоюдном согласии. То есть, вместе договориться о повышении цены из-за удорожания процесса строительства. Например, это может случиться для достижения общей цели между сторонами – обеспечить окончание постройки объекта и сдачи жилья покупателям.
Напомним, что по итогам января цены на жилье в Казахстане продолжают расти.